Terreno ideal para inversión o desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento de Heredia.

Ubicado en San Miguel de Santo Domingo, este lote rectangular de 469 m² combina ubicación estratégica, versatilidad de uso y excelente proyección a futuro.

A un excelente precio de ¢65 millones de Cls (negociables) Con **8 metros de frente a calle pública**, ofrece fácil acceso y gran aprovechamiento del espacio. Su cercanía a la Ruta 32 permite una conexión ágil hacia San José y Limón, además de estar a pocos minutos de puntos clave como Dekra, centros educativos, supermercados y paradas de autobús, brindando comodidad y alta plusvalía.

Este terreno cuenta con **Uso de suelo Residencial-Comercial**, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta tanto para vivienda como para proyectos mixtos o de renta. Dispone de factibilidad para **DOS medidores de agua**, facilitando el desarrollo de construcciones independientes.

La normativa permite construir hasta **3 unidades habitacionales**, con una densidad de **83 viviendas por hectárea**, y un **70% de cobertura**, lo que maximiza el potencial constructivo del lote.

Ya sea que busque desarrollar, invertir o construir su hogar en una zona estratégica, este terreno reúne todas las condiciones para hacer realidad su proyecto con excelente retorno.

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